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更新时间:2020-06-08

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房地产和经济研究专家
作者:http://www.ccbxmx.com 时间:2012-03-11 18:47:01 浏览:341次

《房地产和经济研究专家》由长春市博新模型艺术设计有限责任公司吉林沙盘模型为您提供,《房地产和经济研究专家》为您介绍了沙盘模型,建筑模型,房地产模型等相关知识和动态,相信《房地产和经济研究专家》对您了解相关的知识会有帮助!

现在很多人都喜欢妖魔化别人,就比如说一些房地产和经济研究专家
仔细观察,我们就会发现很多研究学者和专家也是有派系的,与其说他们是专家,不如说他们是某个利益集团的代言人
其实最明显的涨派专家就是任志强,这无可厚非,人家本来就是从业者,自然要为从业者说话,同为涨派的还有董藩,已经被网友冠以叫兽的称号,实质来看这个家伙就是一个喜欢标新立异的家伙,“毕业三年内,不挣到一千万身价就别说是我学生”,这句话就出自这位叫兽之口。

然后是跌派专家,其中首当其冲的是牛刀,然后是易宪容、时寒冰等,最近看到有马光远、吴其伦、辣姜等。在这一阵营的专家人数还算是比较多,这说明他们的观点还是能够代表大 吉林沙盘模型吉林建筑模型吉林房地产模型长春沙盘模型长春建筑模型长春房地产模型 多数的购房者的心声。
后期出现有一些观点是在批判牛刀的。说这人为了出名卖书,所以说老百姓爱听的话,让别人不买房,然后自己偷偷的买。
这种观点我觉得其实真的是很可爱,如果真是有人听这些专家的话,那我看真是有些愚蠢了。
不论是不是专家,别人的话终归就是个参考,我老万的做事原则就是“小马过河”,所谓实践出真知。如果真有听了牛刀的话三五年都不买房,我真的认为那是一个傻子。
买房不买房这个问题,其实最主要的出发点是看自己的需求,然后是看自己兜里面的银子。在当今的社会环境中,房子逐渐从一个生活的奢侈品变为必需品,那么首当其冲的目标就是买房,这无可厚非。然后再在一个双方都能接受的价格点成交。
这就是一个很普通的市场行为。
但由于房屋是大宗商品,价值不菲,所以在众多的人群中,可能有的人买不起,有的人就能买好几套,有的质量好,有的质量不好,这就需要购房者有鉴别能力。
但我们现在的市场劣根性就在于没人重视信誉和售后服务,很多情况都是销售方一顿忽悠把房子卖出去就啥也不管了,事后人都找不到了,这不仅仅是房地产的问题,很多领域都是这样。
所以说,在购房的市场行为中有两个命题:一个是买与不买的问题,一个是买啥样的楼盘的问题。
其实第一个问题已经不是问题,买肯定是要买,只是问题的关键是在于在一个什么时间点买。以前的购房者是因为今年不买,明年就暴涨,所以不得不买。很多原本没有计划的购房人群也加入到购房大军中,那么必然造成市场混乱,价格暴涨,就像去年的抢购食盐的事情一样。

还有一类专家是以郎咸平和叶檀为代表的一类,他们并不是专门研究房地产的专家,或许是注重经济领域的研究,但因为房地产是热点,所以偶尔也会发表房地产看法的观点,我把它们归为中间类,涨与跌并不是他们主张的主题,而是他们站在一个高点和角度来看待这些问题。

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